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委托須知
發布時間 2007-07-19

◆哪些財產可以委托拍賣
    1、凡是國家允許買賣的屬你(或單位)所有的,或依法你(或單位)可以處分的物品或財產權利,均可依 法委托拍賣。
    2、依照法律或國務院有關規定需經審批才能轉讓的物品或財產權利,在委托拍賣前,應辦理有關審批手續。
哪些財產應該委托拍賣
    1、緝私罰沒的財產;
    2、司法機關沒收追繳的財產,充抵罰金、罰款的財產及無法返還的追回物品;
    3、行政執法機關沒收、追繳的財產,充抵稅款、罰款的財產;
    4、行政機關在執法中需變賣的財產;
    5、確認為無主物的財產;
    6、其他應強制拍賣的財產。 
哪些財產不得委托拍賣
    1、法律、行政法規禁止買賣的物品或財產權利,不得作為拍賣品。
    2、所有權有爭議的、處分權有爭議或受到限制的物品或財產權利不得作為拍賣品。
哪些可以當委托人
    年滿十八周歲以上(含十八周歲)的公民、法人或其他組織均可當委托人,將屬自己所有或依法有處分權的財產委托拍賣機構(即拍賣人)進行拍賣。 
代理委托拍賣要有什么手續 
    委托人可以自行辦理委托手續,也可以由其代理人代為辦理委托拍賣手續。代理人須持有授權委托書、授權人居民身份證復印件和代理人本人身份證。境外的授權委托書和身份證件要經公證。 
委托人應提交哪些資料 
    委托人委托拍賣時應提交 
    1、委托人身份證明或法人資格證明及法定代表人證明書、法人授權委托書;
    2、拍賣品權屬證明及處分權證明;
    3、拍賣品資料。
委托人有哪些權利和義務 
    1、委托人應向拍賣人說明拍賣品的來源和暇疵(含品質暇疵和權利暇疵)。
    2、委托人有權確定拍賣品的保留價并要求拍賣人保密。
   拍賣國有資產應在依法評估后確定保留價。
   人民法院審理案件需拍賣有關財產的,應由法院依法作出裁定,并依法評估后確定保留價。
    3、委托人有權要求拍賣人對其姓名(名稱)進行保密。
    4、委托人不得參與競買,也不得委托他人代為競買。
    5、委托人應按委托拍賣合同的約定交付拍賣品、收取拍賣貨款、繳付傭金及合同約定的費用。
    6、成交后拍賣品需要辦理變更、過戶手續的,委托人應協同辦理有關手續。
    7、委托人在拍賣會開始前可以撤回拍賣委托,但應向拍賣人支付為拍賣已支出的合理費用及由此造成的拍賣人的損失。
傭金如何確定 
    1、委托人可與拍賣人雙方約定傭金比例。
    2、雙方對傭金未作約定的,拍賣人依法向委托人收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。
簽定拍賣合同委托方需提供資料
1、營業執照副本(復印件加蓋公章)             1份
2、法人身份證明書                             1份
3、法人身份證復印件                           1份
4、法人授權委托書(合同簽定者不是法人情況下需要)1份
5、被委托人身份證復印件                       1份
6、房產證復印件                               1份
房產過戶委托方需提供資料
1、營業執照副本(復印件加蓋公章)             1份
2、法人身份證明書                             1份
3、法人身份證復印件                           1份
4、法人授權委托書(被委托人空白)             1份
5、房地產買賣契約(賣方蓋章)                 1份
6、房地產買賣申請審批表(賣方蓋章)           1份
7、房產證原件                                 1份
8、稅務登記證副本(地稅)復印件               1份
9、被委托人身份證復印件                       1份
10、房產證復印件                              1份

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